LES BAUX ET LES RAPPORTS LOCATIFS

La mise en location d’un bien immobilier engendre de nombreuses obligations entre le bailleur et son locataire.

Le bail, ou contrat de location, est un élément essentiel pour le propriétaire comme pour le locataire : en précisant clairement les droits et obligations de chacun, il favorise les bonnes relations.

De plus, l’huissier de justice signifie, à la demande du propriétaire ou du locataire (particulier ou commerçant), les congés, demandes de renouvellement de bail, propositions de réévaluation du loyer, demandes de déspécialisation… dont le contenu et les délais répondent à un strict formalisme. L’acte extra-judiciaire signifié par l’huissier de justice garantit au demandeur une rédaction et une date certaine.

Enfin, en cas d’impayés de loyers de la part de votre locataire, contactez immédiatement un huissier de justice ; ce dernier délivrera à votre locataire un « commandement de payer » et vous assistera tout au long de la procédure d’expulsion. Plus le retard de paiement sera pris en charge rapidement, plus vos chances de récupérer l’arriéré seront importantes.

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SERVICE LOCATIF ET COPROPRIETE

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